231 Av. Clément , Dorval QC H9S2T1

Location 4 000,00 $ Mensuel |

No. 18842710

Jilla Afshar

Courtier immobilier

Cellulaire : 514.983.8270

jilla@royallepage.ca

https://jillaafshar.com

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1215 RUE NOTRE-DAME OUEST
Montreal, QC H3C0B1

Remarques :

**ENTIÈREMENT RÉNOVÉE** Cette magnifique maison ensoleillée à louer a été entièrement rénovée et comprend une cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz + tous les appareils électroménagers, planchers de bois, climatisation centrale et thermopompe, garage intérieur et sous-sol fini. Située dans un quartier familial recherché et facilement accessible de Dorval Sud et à distance de marche du lac! À proximité des parcs, écoles, transports en commun et plus. Appelez maintenant pour visiter!

*** Conditions

-Les offres doivent être soumises avec une lettre de preuve d'emploi et un formulaire de demande de prélocation signé par Oligny & Thibodeau et sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire avec le résultat de la demande de pré-location et la lettre d'emploi du locataire potentiel.
-Le locataire doit présenter une preuve d'assurance responsabilité civile (min. 2 millions) avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail.
-Pas d'animaux.
-Maison non-fumeur.
-Pas de sous-location d'aucune sorte, y compris les locations de type AirBnB.
-Le locataire doit mettre tous les services publics à son nom à compter de la date d'occupation.
-Annexe G doit faire partie intégrante de la promesse de location et du bail.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringle à rideaux et rideaux (salon + chambres et salles de bain au 2e étage) Réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, 2 foyers électriques (salon et CCP), luminaires, coupe de gazon dans la cour avant et arrière du printemps à la fin de l'été (environ de mai à septembre toutes les 2 semaines)

Exclusions : Hydro électricité et chauffage, câble et internet, assurance locataire obligatoire (min. responsabilité civile 2 millions), déneigement.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	13.86 Mètre
Profondeur du terrain :	24.38 Mètre
Dimensions du terrain :	338.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.13 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.72 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1951
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - electrique
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - laveuse et sécheuse 2e étage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs , Location court terme non permise
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
- foyer électrique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
- foyer électrique+ walk-in
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.54 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.05 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.42 m

Jilla Afshar

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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