1000 Rue Ottawa , 434 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0P3

No. 25465645

Jilla Afshar

Courtier immobilier

Cellulaire : 514.983.8270

jilla@royallepage.ca

https://jillaafshar.com

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1215 RUE NOTRE-DAME OUEST
Montreal, QC H3C0B1

Remarques :

**CONDO À VENDRE À GRIFFINTOWN** Lowney sur Ville 1 un projet de Prével! Unité de coin ensoleillée avec 2 chambres à coucher et grand balcon du côté de la cour intérieure. Planchers neufs, A/C, garage et casier.L'immeuble offre de nombreuses commodités dont un gym bien équipé, piscines intérieure et extérieure, un salon urbain quatre saisons +terrasse sur le toit avec des aires de barbecue. Situé à quelques pas du canal de Lachine, du centre-ville et du Vieux-Montréal ainsi que du métro (ligne orange), de la station REM, des épiceries et des nombreux restaurants et cafés branchés d'un quartier dynamique.Accès facile aux autoroutes 720 ET 10

*** Location

-À distance de marche du 2 stations de métro, Metro Lucien-L'Allier et Metro Bonaventure (Ligne Orange).
-Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et Vieux-Montréal et à proximité de tous les magasins et restaurants, piste cyclable sur le Canal et tous les services.
-Accès proche au réseau souterrain de Montréal.

** Gestionnaire de l'immeuble
Wilkar

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse luminaires, stores, 2 ventilateurs de plafond, Garage S3-#114 , rangement R3-#117

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$449,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	53 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	364 500,00 $
Évaluation totale :	418 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 682,00 $
Taxe scolaire :	317,00 $
Taxes annuelles totales :	2 999,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	52.7 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Sauna
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- 3.48 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- balcon
Salle à dîner
- 2.57 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- 3.05 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.28 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 2.74 m x 2.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 2.49 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique

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