6800 Boul. Henri-Bourassa O. , 201 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R0E3

Vente 469 000 $ |

No. 20715585

Jilla Afshar

Courtier immobilier

Cellulaire : 514.983.8270

jilla@royallepage.ca

https://jillaafshar.com

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1215 RUE NOTRE-DAME OUEST
Montreal, QC H3C0B1

Remarques :

**Les Grands Palais du Nouveau Saint-Laurent**Condo de 2 chambres à coucher ensoleillé et lumineux au 2e étage donnant sur un parc magnifique et paisible à l'arrière. Immeuble sécurisé, construction de qualité avec ascenseur. Planchers de bois, garage intérieur et espace de rangement. L'immeuble dispose d'un salle d'exercise et d'une terrasse sur le toit. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 40 et à proximité de la future station de métro Bois-Franc et de nombreux parcs. Appelez maintenant pour visiter.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, lave-vaisselle, luminaire, stores dans les chambres et tringle à rideaux du salon.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$346,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	48 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	360 800,00 $
Évaluation totale :	409 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 678,00 $
Taxe scolaire :	314,00 $
Taxes annuelles totales :	2 992,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	75.7 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Autre - Parc paisible à l'arrière

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- Balcon - Vue sur le jardin
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

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