1200 Rue St-Jacques , 810 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0E9

Vente 545 000 $ |

No. 28358545

Jilla Afshar

Courtier immobilier

Cellulaire : 514.983.8270

jilla@royallepage.ca

https://jillaafshar.com

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1215 RUE NOTRE-DAME OUEST
Montreal, QC H3C0B1

Remarques :

**CONDO A VENDRE AU COEUR DE CENTRE VILLE MONTREAL **unité de coin ensoleillé avec 2 chambres fermé, cons. en béton avec Ascenseur.belle vue sur la ville.A/C,garage, rangement et balcone .Piscine intérieur et Gym.. 5 minute du marche au Metro,Centre Bell et l'épicerie metro..accès facile a l'autoroute 720 et 10..

Un nouveau certificat de localisation pourrait être requis.

*** Location

-À distance de marche du 2 stations de metro, Metro Lucien-L'Allier et Metro Bonaventure (Ligne Orange).
-Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et Vieux-Montréal et à proximité de tous les magasins et restaurants
-Accès proche au réseau souterrain de Montréal.

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NOTE IMPORTANT:
*Les déménagement doivent être réservés au moins 10 jour ouvrable à l'avance et sont soumis à disponibilités (à vérifier avec l'administration).

-Ce condo est présentement loué jusqu'au 30 juin 2025 2350,00$ par mois.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, fan-micro-ondes, garage # L2-338, rangement L1 # A336.

Exclusions : Électricité, chauffage et câble, assurance responsabilité civile (2 millions), frais de déménagement(entrée et sortir) .

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$391,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	86 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	417 300,00 $
Évaluation totale :	504 000,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 056,00 $
Taxe scolaire :	401,00 $
Taxes annuelles totales :	3 457,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	75.9 Mètres carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs , Sauna
Garage:	Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 8 4.24 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
- Balcone
Salle à dîner
- Niveau : 8 3.66 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 8 3.61 m x 3.35 m
Chambre
- Niveau : 8 3.05 m x 2.92 m
Cuisine
- Niveau : 8 2.67 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir de granit
Salle de bains
- Niveau : 8 2.95 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique

Jilla Afshar

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Cellulaire : 514.983.8270

jilla@royallepage.ca

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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